开年即奔跑

近日，记者来到

中关村东升科技园三期

（东畔科创中心）

园区内热火朝天 干劲十足

到处都是忙碌的身影

据相关负责人介绍，项目目前主要完成幕墙工程剩余工作（玻璃安装、UHPC板、电动开启窗等）、精装修工程、电梯工程、小市政工程、园林景观工程、燃气工程等施工内容，正式电、水、燃气等的接驳工作，以及设备调试、专项验收和竣工验收工作。截至目前，已完成整体施工进度的70%，同时机电工程等设备正在加速安装中；精装修工程样板间基本施工完成；泛光照明工程跟随幕墙工程同步进行施工。计划9月30日完成竣工交付，力争年内实现部分开园。

▲效果图

中关村东升科技园三期（东畔科创中心）项目紧邻北沙滩地铁站，与地铁北沙滩站相接驳。东至京藏高速规划绿地，南至清华东路。项目总用地面积约5.93公顷，总建筑面积约25.48万平方米，其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约10.48万平方米。建筑主要使用性质为科研设计用房及配套设施用房。其中商业面积约为2.25万平方米，在一层与地下一层。

▲效果图

在产业功能定位上，记者了解到，中关村东升科技园三期（东畔科创中心）将以自主创新、前沿创新、融合创新为动力，聚焦新一代人工智能产业，前瞻布局未来产业，以绿色生态为底色，以技术研发和成果转化为主要功能，着力构建“以人才为核心，科技、产业、资本三要素融合共生”的创新引擎，汇聚高能级创新要素和资源，为企业及科技人才提供全生命周期的基础配套服务、人才关怀服务、企业孵化加速服务及产业发展服务，并以数字智慧化系统赋能企业发展，全力支撑海淀建设世界领先的科技园区。

▲效果图

据介绍，项目将汇聚生活超市、休闲美体、娱乐体验、热门餐饮、生活市集、屋顶花园等业态，辐射周边3公里近30万的客群，以“购—吃—娱—社交—生活”的全客层生活场景实现全天候社交生活圈。在品牌业态组合上，将以各类特色品牌店为主导强化线下体验氛围，致力打造成“区域购物中心品牌磁场+时尚生活地标+热门餐饮宝藏地”。

产业空间推介

中关村东升科技园三期（东畔科创中心）位于中关村科学城创新生态的核心位置和海淀区高校院所聚集的中心区域，位置优越、交通便利，与北沙滩地铁相接驳，总建筑面积为25.4万平方米，分3栋主楼及裙房。园区从整体规划到建设、从建筑硬件到软件服务充分体现了海淀新一代园区的崭新形象，为科创生态的形成提供了国际化、智能化的平台，成为该区域高精尖产业聚集的新高地。

园区产业定位

将以自主创新、前沿创新、融合创新为动力，聚焦新一代人工智能产业，前瞻布局未来产业，以绿色生态为底色，以技术研发和成果转化为主要功能，着力构建以人才为核心，科技、产业、资本三要素融合共生的创新引擎。全力支撑海淀建设世界领先的科技园区，助力北京打造具有全球影响力的新一代人工智能创新策源地和未来产业高地。

园区服务亮点

从功能上化分为五个区域：前沿技术创新区、总部研发创新区、两高企业加速区、绿色生态休闲区、商业生活服务区。汇聚高能级创新要素和资源，为企业及科技人才提供全生命周期的基础配套服务、人才关怀服务、企业孵化加速服务及产业发展服务。同时，项目为入驻企业提供生活超市、热门餐饮、健身美体、娱乐休闲、主题市集等业态，营造下沉广场、屋顶花园两大绿色生态场景，打造“购—吃—娱—社交—生活”的全客层、全天候社交生活圈。

园区招商情况

园区目前处于建设中，预计2024年9月全部交付。凭借园区优越的地理位置、顶尖的软硬件品质及服务，已经吸引了多家新一代人工智能高科技企业和科研院所，目前在商洽的企业有AI大模型头部企业及独角兽企业、高校院所的优质项目、央企的科技创新项目等，另外，园区自身也正在打造AI大模型领域的创新孵化平台，通过五位一体的园区管理平台实现人工智能及未来产业型企业创新生态的构建与集聚。

招商联系人：肖经理13901250935

记者：阚丽丽

编辑：罗雨涵

推荐 · 阅读